Мы в СМИ. “Экономика и жизнь”.

Онлайн-портал «Экономика и жизнь» в сентябре текущего года опубликовал аналитический материал, подготовленный специалистами юридической копании «Первая Линия». Статья описывает основные изменения в правилах расторжения и изменения арендных договоров в условиях коронавирусной пандемии.

Сайт «Экономика и жизнь» – это официальный интернет-ресурс одноименной еженедельной газеты, которая справедливо считается одним из самых статусных и влиятельных средств массовой информации экономической направленности. Первый номер печатного издания вышел более века назад – в ноябре 2018 года. Размещение на портале «Экономики и жизни» статьи от ЮК «Первая линия» – это признание профессионализма наших сотрудников и высокого уровня проработки аналитического материала.

Основной темой статьи стало детальное рассмотрение правовых норм, регламентирующих взаимоотношения арендатора и арендодателя во время режима ограничений, введенного на время пандемии коронавируса. Вопрос анализируется с разных сторон – как с точки зрения корректировок законодательства, так и в разрезе сформировавшейся за 3 месяца практического применения судебной практики.

Сначала перечисляются наиболее важные для рассматриваемой темы законодательные акты и изменения, которые были внесены, начиная с апреля 2020 года и по настоящий день. Отдельно анализируются критерии для определения арендаторов, на которых распространяется действие новых правил. Главным из условий использования льгот и бонусов становится принадлежность к малому и среднему бизнесу, а также работа в одной из отраслей, отнесенных к числу самых пострадавших от пандемии.

Серьезное внимание уделяется детальному описанию преференций, предоставляемых указанной выше категории арендаторов. Ключевые бонусы – это снижение ставки аренды, возможность одностороннего расторжения арендного договора без возмещения убытков второй стороне и получение отсрочки по арендным выплатам. Дополнительно рассматривают особенности применения новых правил по отношению к аренде земельных участков.

Завершающий раздел аналитического материала отводится обзору разъяснений, изданных Президиумом ВС РФ и касающихся правоприменительной практики судебного рассмотрения споров на рассматриваемую тему. При этом специалистами ЮК «Первая Линия» выделены наиболее важные юридические моменты данного документа:

• основания для корректировки или одностороннего расторжения арендного договора;
• основания для предоставления отсрочки арендных платежей;
• правильное определение даты введения отсрочки по платежам за аренду.

Внимательное изучение статьи позволит арендаторам грамотнее использовать возможности, предоставляемые новыми правилами расторжения и изменения арендных договоров. При этом следует иметь в виду, что правильно применить данные нормы без опасности возникновения иных рисков, сможет только специалист.

Перейти к публикации.