Актуально в 2024 г.
Сфера гостиничного бизнеса быстро восстанавливается после масштабных ограничений, действовавших во время пандемии COVID-19. Результатом становится заметный рост спроса на услуги временного проживания. Поэтому решение создать собственный бизнес в формате гостиницы с помощью регистрации ИП или ООО выглядит вполне разумным и перспективным. Рассмотрим основные нюансы его практической реализации более детально.
Выгоды гостиничного бизнеса
Первым делом следует оценить, насколько интересным сегодня является регистрация нового гостиничного бизнеса. Основными и наиболее весомыми преимуществами этого вида деятельности в России выступают:
- Высокий и постоянно растущий спрос на услуги временного проживания.
- Ликвидность гостиниц, отелей и других форматов ведения гостиничного бизнеса.
- Серьезные меры государственной поддержки в рамках реализации различных инфраструктурных программ, например, по развитию внутреннего туризма.
- Сравнительно высокая норма рентабельности, характерная для рассматриваемого вида бизнеса.
- Разумный уровень вложений в регистрацию и открытие бизнеса относительно быстрая окупаемость (что особенно актуально при регистрации небольшой гостиницы или мини-отеля).
Пошаговая инструкция по регистрации гостиничного бизнеса
Действия по открытию и регистрации гостиницы можно представить в виде пошаговой инструкции. Такой формат наглядно демонстрирует, что и в какой последовательности необходимо делать.
Шаг №1. Выбор формы для регистрации бизнеса – ООО либо ИП
Сначала нужно определиться с организационно-правовым статусом нового предприятия. ИП лучше подходит для небольших отелей. Регистрация статуса индивидуального предпринимателя происходит быстро и с минимальными затратами. В том числе – на подготовку совсем небольшого комплекта исходных документов.
Регистрация ООО требует больших трудозатрат. Например, на составление устава, оформление решения об учреждении общества и т.д. Государственная пошлина за регистрацию ООО также выше, чем за ИП – 4 тысячи против 800 рублей. Хотя при регистрации ООО электронно этой статьи расходов можно избежать.
Основным преимуществом ИП по сравнению с ООО выступает меньший уровень требований к ведению бухучета, а также удобная возможность обналичивать денежные средства, включая полученную от бизнеса прибыль. Главным плюсом ООО становится ограничение ответственности учредителей величиной взноса в уставной капитал компании. В то время как ИП отвечает за долги, сформированные во время ведения бизнеса, всем своим имуществом.
Шаг №2. Выбор системы налогообложения – упрощенная или основная
Если речь идет о регистрации малого гостиничного бизнеса, лучше и выгоднее выбрать так называемую «упрощенку». УСН предусматривает уплату одного налога вместо нескольких (НДС, на прибыль) по одной из двух возможных схем: 6% от доходов или 15% от разницы между доходами и расходами.
Выбор в пользу ОСНО имеет смысл, если речь идет о регистрации крупного бизнеса, так как обороты и численность персонала по упрощенке лимитированы. Еще одним аргументом в пользу основного налогового режима становится предоставление услуг юридическим лицам, которые предпочитают платежи с НДС. Оба варианта сложно назвать распространенными для гостиничного бизнеса.
Шаг №3. Выбор помещения
Правильно выбранная локация выступает одним из важных условий успешности гостиничного бизнеса. Лучше всего, если помещение находится в собственности. Если же речь идет об аренде, она должна быть долгосрочной, что требует соответствующего и очень грамотного юридического оформления. Желательно – с указанием длительности арендного договора, возможности его пролонгации. Именно помещение выступает основным и наиболее ценным активом любого гостиничного бизнеса, а потому при регистрации бизнеса этому вопросу следует уделять самое пристальное внимание.
Шаг №4. Соблюдение требований пожарной и санитарной безопасности
К помещениям, которые используются для предоставления гостиничных услуг, предъявляются серьезные требования. Как в части пожарной, так и санитарно-гигиенической безопасности. Поэтому в рамках процедуры регистрации бизнеса требуется внимательно изучить существующие нормы и стандарты, после чего четко и досконально их выполнить. Например, обязательно оснастить гостиницу системами охранно-пожарной сигнализации и пожаротушения. Или при разработке планировку учесть минимальный размер площади на одного постояльца и т.д.
Шаг №5. Уведомление Роспотребнадзора о начале деятельности
Процедура регистрации бизнеса по оказанию гостиничных услуг предусматривает формирование внушительного комплекта документов – от регистрационного свидетельства до разрешений СЭС и пожарной инспекции (последние оформляются после выполнения требований, указанных на предыдущем шаге). Завершающим этапом становится уведомление контролирующего органа, каковым является Роспотребнадзор, о начале деятельности. Документ подается после регистрации ИП или ООО и до фактического старта бизнеса.
Уведомление составляется на специальном бланке, утвержденном соответствующим Постановлением Правительства. Запуск бизнеса без информирования контролирующего органа является административным правонарушением и наказывается штрафом в размере 3-5 тыс. руб. (для ИП) или 10-20 тыс. руб. (для ООО).
Шаг №6. Найм и оформление сотрудника, СОУТ
Квалифицированный персонал выступает еще одним фактором успеха в гостиничном бизнесе. Самый простой способ найти грамотных сотрудников предусматривает размещение вакансий на специализированных сайтах или заключение договора с кадровым агентством.
Не менее важным вопросом при регистрации бизнеса становится создание предусмотренных законодательством условий для работы сотрудников. Они проверяются в рамках СОУТ. Аббревиатура расшифровывается как специальная оценка условий труда. Она проводится специализированными организациями, имеющими аккредитацию Минтруда, а результаты оформляются в виде отчета. Они используются для подготовки декларации, которая подается в Роструд.
Шаг №7. Покупка и регистрация кассового аппарата
Оказание услуг, предусматривающих получение оплаты наличными или с банковских карт, требует установки кассового аппарата. Сегодня в подавляющем большинстве случаев необходимо использовать онлайн-кассы с ОФД. Они позволяют как формировать и выдавать постояльцам чеки, так и собирать фискальные данные с целью последующей отправки в налоговые органы.
Каждая онлайн-касса должна быть приобретена или арендована с последующей регистрации в ИФНС при подключении. Услуга предоставляется специализированными организациями, которых на сегодняшнем российском рынке достаточно много. Главное – выбрать оптимальный вариант с точки зрения качества обслуживания и стоимости подключения.
Шаг №8. Для гостиниц с кафе – соблюдение соответствующих требований к организации питания
Если на территории гостиницы планируется размещение кафе, регистрация бизнеса предусматривает обязательное выполнение ряда дополнительных требований. Большая их часть связана с вывеской, оборудованием помещений инженерными системами (например, вытяжкой), соблюдение более жестких санитарно-гигиенических нормативов и т.д.
Гостиничный бизнес заслуженно считается одним из перспективных видов коммерческой деятельности. Его регистрация представляет собой сложную организационно-юридическую процедуру. Поэтому имеет смысл доверить решение задачи профессионалам. Компания «Первая линия» предоставляет услугу регистрации бизнеса (ООО или ИП) под ключ в Москве. Она предусматривает полное юридическое сопровождение открытия гостиницы с четким соблюдением установленных норм и правил, а также минимально возможным уровнем сопутствующих расходов.
© 2024 ur-uslugi.net. Любое копирование материалов сайта запрещено. Ссылки разрешены и приветствуются.
Если статья оказалась полезной, поделитесь в соц.сетях: