Формы сделки

Под сделками в соответствии со ст. 153 ГК РФ подразумевают операции, проводимые между физическими и юридическими лицами. Договоры направлены на возникновение, изменение или завершение конкретных прав и обязанностей. Формой можно считать внешнее выражение волеизъявления одного из субъектов отношений.

Основные формы сделок согласно гражданскому праву

Российский закон регламентирует две главные формы сделок. Их можно реализовать в устном и письменном вариантах. Существуют различные исключения из общего правила о формах договоров. Некоторые договоры признают в результате молчания или выполнения конклюдентных действий. Конклюдентные действия – это, например, приобретение продукции в пунктах самообслуживания.

Под устным форматом сделки подразумевается словесное выражение воли, сказанное вслух. Это означает, что контрагентам не требуется фиксировать условия правоотношений на бумажных или иных носителях. Осуществление прав и обязанностей в рамках договора происходит после устной демонстрации согласия. Законодатель позволяет реализовать подобный вариант, если для сделки не прописана письменная форма.

В качестве исключений из общего правила нужно рассматривать следующие ситуации:

• Письменные договоры составляются контрагентами по общему соглашению.
• Устная форма сделки не применяется для операций, исполняемых при совершении, если законодательство РФ четко указывает на необходимость документального оформления правоотношений.

Конклюдентная сделка представляет собой договор, совершенный посредством действия. То есть человек выражает свою волю и намерение каким-либо очевидным проявлением активности, поведением. Подобная ситуация разрешена исключительно при наличии соответствующего указания в законодательных актах.

Письменная форма сделки имеет бумажное выражение. Документация составляется от руки или посредством технических средств. Итогом такой операции является бланк с детальным описанием условий соглашения. К нему могут прилагаться другие документы, накладные или квитанции. Второй вариант письменной формы означает хранение контракта на электронном носителе.

Варианты оформления договора для юридических лиц

Компании в виде ООО и иных организационно-правовых форм вправе вести деловые операции в простой письменной форме. Норма применяется при условии, что контракт не требует нотариального удостоверения и госрегистрации. В противном случае правоотношения могут потребовать визита в нотариальные органы и постановки на учет через государственные структуры.

Нотариальная форма сделки

Нотариальная форма договора будет считаться обязательной, если это прописано в российском законодательстве. Под нотариальным удостоверением подразумевается анализ легальности операции и наличие у сторон прав на ее совершение. Проверка согласно п. 1 ст. 163 ГК РФ выполняется нотариусом или уполномоченным должностным лицом. Если не соблюдается обязательная нотариальная форма договора, он считается недействительным.

Составление сделки юридических лиц с удостоверением у нотариуса обеспечивает повышенную гарантию защиты контрагентов от отмены договора. В ходе подтверждения законности должностное лицо предотвращает риск отмены контракта на основании недействительности через суд.

Задачей нотариуса является:

• Независимая экспертиза предоставленных документов.
• Оповещение сторон об их правах и обязанностях.
• Сообщение контрагентам юридических последствий соглашения.
• Установление дееспособности участников сделки.
• Выявление действительных намерений юридических лиц в рамках правоотношений.

Данные действия снижают опасность заключения договора под воздействием обмана или заблуждения.

В сравнении с простым письменным вариантом нотариальное удостоверение сделок с юридическими лицами приводит к уменьшению издержек в связи с разрешением споров. По закону нотариальный акт наделен повышенной доказательственной силой. Так, стороны договора получают дополнительные гарантии в случае оспаривания факта совершения сделки в судебных органах.