Гаражный кооператив

Гаражный кооператив – вид юридического лица, точного понятия которого нет в ГК РФ. В соответствии со смыслом российского гражданского законодательства теоретики права выводят сущность гаражного кооператива. Это некоммерческая организация, созданная в целях удовлетворения материальных потребностей ее участников и не предназначенная для извлечения прибыли.

Что такое кооператив, гаражный кооператив

Как указывает п. 1 ст. 50 ГК РФ, некоммерческую организацию (далее также – НКО) можно оформить в виде потребительского кооператива. Такие кооперативы бывают жилищными, жилищно-строительными и гаражными. Не запрещается сочетать названные формы и учреждать гаражно-строительные кооперативы.

Потребительским кооперативом считается основанное на членстве объединение физических лиц и компаний для достижения материальных и иных потребностей. Организация действует на основе паевых взносов.

Гараж – постройка для хранения, обслуживания, ремонта транспорта. ГСК (гаражно-строительный кооператив) – вид некоммерческой организации, члены которой достигают поставленных целей в связи со строительством и содержанием гаражей.

Органы управления, взносы, имущество

ГСК имеет статус собственника своего имущества. На организацию оформляют банковские счета и печати. Кооператив отвечает по обязательствам принадлежащим имуществом. Члены ГСК несут субсидиарную ответственность по обязательствам в соответствии с размером недоплаченного взноса, о чем сообщается в п. 2 ст. 123.3 ГК РФ.

Собрание является высшим органом управления. Устав организации определяет список полномочий, прав и обязанностей органов управления. Нормы ГК РФ фиксируют вопросы, отнесенные к исключительной компетенции органов. Законодательство или уставные документы могут дополнять открытый перечень функций органов управления. В числе полномочий общего собрания организации:

• формирование уставной документации;
• установление правил приема новых участников в состав организации;
• образование структуры органов организации;
• вопросы исключения участников;
• утверждение годовой отчетности;
• принятие решений о ликвидации организации, подготовке ликвидационного баланса;
• иные функции

Кворум высшего органа составляет от 50% его участников. Решение собрания принимается по результатам голосования при наличии большинства голосов, по ряду вопросов требуется три четверти голосов или единогласное принятие решения. Кроме собрания руководство организацией осуществляет единоличный (председатель) или коллегиальный исполнительный орган (правление). Исполнять его функции может гражданин или организация. Председатель гаражного кооператива избирается в порядке, регламентированном уставом и ГК РФ.  Вопрос об избрании руководителя вносится в повестку дня. Результаты голосования оформляются в виде протокола.

Если собрание принимает решение о смене председателя, эта информация фиксируется в реестре ЕГРЮЛ. В качестве дополнительного коллегиального органа могут быть созданы дирекции, управления, бюро. Их функции, права и обязанности регламентируются уставом. Среди полномочий председателя ГСК:

• планирование работы организации, создание смет и расписания деятельности;
• управление текущей работой;
• контроль расходования денежных средств согласно разработанному плану;
• представление интересов кооператива в органах власти, на судебных заседаниях.

Совет гаражного кооператива создается с целью контроля работы исполнительных органов. К его исключительным полномочиям относится:

• проведение общих собраний;
• определение полномочий правления;
• утверждение бюджета.

В гаражном кооперативе предусматривается создание ревизионной комиссии. Ее функции – контроль за финансовой и хозяйственной деятельностью кооператива.

Устав кооператива обязательно должен устанавливать порядок избрания руководящих органов. Получить членство в ГСК могут юридические лица и граждане, достигшие 16 лет. Прием новых участников производится на основании письменного заявления и оплаты паевого взноса. Если участник организации принимает решение о выходе, ему выплачивается стоимость внесенного пая в натуральной или денежной форме.

Исключения пайщика из состава кооператива предусмотрено при:

• нарушении положений устава;
• порче имущества организации;
• неисполнении требований по эксплуатации гаражных помещении;
• отказе от внесения паевого взноса.