Актуально в 2024 г.
В число самых эффективных способов стимулирования должника к выполнению финансовых обязательств входит такая обеспечительная мера как удержание. Она применяется без решения суда по инициативе кредитора. Рассмотрим основные моменты, связанные с ее использованием и сформировавшейся в последние годы судебной практикой по этому вопросу.
Правовое регулирование
Порядок обеспечения обязательств должника перед кредитором регламентируется положениями части 1 ГК РФ . Актуальная на сегодняшний день редакция закона утверждена 31 июля 2020 года.
Определение и процедура практического применения
Удержание вещи используется для обеспечения обязательств должника наряду с другими разрешенными законом способами, например, залогом, неустойкой, поручительством и т.д. Суть удержания предельно проста – кредитор получает право не возвращать удерживаемое имущество до полного погашения долга. Альтернативный вариант действий – удовлетворение обязательств за счет стоимости данной вещи.
Общий порядок применения удержания вещи в качестве способа обеспечения обязательств аналогичен установленному для залога. Он регламентируется одинаковыми положениями законодательства.
Важным правовым нюансом становится право кредитора требовать от должника исполнения как основных, так и дополнительных обязательств. Последние возникают вследствие ненадлежащего выполнения условий договора.
Еще один существенный юридический момент заключается в следующем. Кредитор имеет право удерживать вещь даже в случае ее продажи третьим лицам.
Объекты и субъекты удержания
Объектом удержания выступает движимое и недвижимое имущество должника. Список вещей определяется характером взаимоотношений между сторонами. Если речь идет о бытовой сделке, допускается удержание имущества, подлежащего передаче должнику и непосредственно связанного с его обязательствами. Заключение договора сторонами в предпринимательском статусе снимает описанное выше ограничение.
Субъектом удержания является кредитор. В подобном качестве может выступать и физическое лицо, и хозяйствующие субъекты – ООО или ИП.
Реализация удерживаемого имущества
Действующий вариант ГК РФ допускает возможность исполнения обязательств должника посредством продажи удерживаемой кредитором вещи. Основанием для этого становится отсутствие положительной динамики в вопросе погашения задолженности.
Судебная практика
За последние несколько лет сформировалась обширная судебная практика, касающаяся применения удержания в качестве способа обеспечения обязательств должника. В качестве примеров судебных решений выделим следующие:
Дело 7Р-368/2020 Архангельского областного суда
Архангельский областной суд рассмотрел жалобу на решение одного из районных судов города. 23 апреля текущего года принято Решение оставить вердикт без изменения, а жалобу – без удовлетворения.
В мотивировочной части судебного решения содержатся несколько важных моментов. Первый и основной – отношения между сторонами конфликта носили гражданско-правовой характер. Их суть заключалась в договоре аренды, условия которого не соблюдались со стороны арендатора.
В результате арендодатель в четком соответствии с положениями статей 359 и 360 ГК РФ воспользовался правом и использовал удержание для обеспечения обязательств второй стороны. Он произвел опись имущества и ограничил доступ в арендуемое помещение.
Суд признал действия арендодателя полностью законными и не подпадающими под квалификацию ст. 19.1 КоАП о самоуправстве. Таким образом признаков административного нарушения не выявлено.
Дело № А63-2341/2019 Арбитражного суда Ставропольского края
Предмет спора – выполнение работ по договору в неполном объеме и с ненадлежащим качеством. Истец обратился в суд с ходатайством зачесть удерживаемые денежные средства, не выплаченные ответчику, в качестве удовлетворения части требований к последнему, связанных с выявленными недостатками в выполненных работах.
17 марта текущего года арбитражным судом принято Решение в пользу истца. В мотивировочной части документа было указано, что действия заказчика в части удержания денежных средств и последующего зачета в счет требований к исполнителю не противоречат законодательства, а именно – статьям 359 и 360 ГК РФ.
Вывод
Грамотное использование удержания вещи в качестве способа обеспечения обязательства позволяет кредитору либо стимулировать должника к погашению долга, либо закрыть часть задолженности в результате реализации актива. Обязательным условием для этого становится четкое соблюдение формальностей и правильное оформление сопутствующих документов, начиная с договора между сторонами.
Поэтому оптимальным способом применения или же оспаривания этого способа обеспечения обязательств должника выступает привлечение к делу грамотного и опытного юриста. Участие профессионала увеличивает вероятность достижения поставленной цели, включая положительное решение суда. Главное при этом – серьезно подойти к выбору юридической компании для сотрудничества.
© 2024 ur-uslugi.net. Любое копирование материалов сайта запрещено. Ссылки разрешены и приветствуются.
Если статья оказалась полезной, поделитесь в соц.сетях: